U nas zapłacisz kartą
Przedłużanie włosów - Sposoby, Koszty i Porady dla Perfekcyjnego Efektu
Tax Treatment
As a result of any capital improvement project having a life cycle of longer than a year, capital expenses usually cannot be expensed entirely in one year and will have to be depreciated over time. Depending on the capital improvement, the depreciable life will vary. For more on how capital improvements are depreciated, please check out my post on Depreciation.
About the Author: Michael has spent a decade working in various capacities on more than $7 billion of real estate transactions spanning all asset classes and geographies throughout the USA. Most recently, Michael was a founding member and COO of Stablewood Properties, an institutionally backed real estate operator. Before Stablewood, Michael was at Hines in San Francisco where he primarily worked on 2 high-rise mixed-use development projects totaling 2 million square feet. Michael has both an MBA and Master in Real Estate with a concentration in Real Estate Finance from Cornell University.
Przedłużanie włosów na ringi
Przedłużanie włosów na ringi to jedna z najstarszych obecnie stosowanych metod, jednak wciąż cieszy się ogromną sympatią wśród klientek salonów fryzjerskich. Polega na łączeniu naturalnych pasm z doczepianymi za pomocą niewielkich, metalowych obręczy, nazywanych ringami. Są one wypełnione silikonem od środka, a więc nie musisz się martwić o to, że zaciśnięta na włosach obręcz uszkodzi twoje naturalne kosmyki. Dodatkowo, silikonowa wyściółka zapobiega zsuwaniu się ringów, co powoduje, że metoda ta jest naprawdę trwała. Metalowe, twarde ringi mocuje się zaraz przy skórze głowy, dlatego ich noszenie w pierwszych dniach może być nieco niekomfortowe. Jednak, podobnie jak w przypadku ultradźwięków, nie narażamy włosów na szkodliwe działanie wysokiej temperatury i substancji chemicznych.
Doczepianie włosów za pomocą metalowych ringów pozwala na wielokrotne użycie tych samych pasm, dzięki czemu, podobnie jak przy metodzie kanapkowej, raz na miesiąc możemy podciągnąć ringi do góry, nie narażając się przy tym na wysokie koszty.
Fryzjer, używając specjalnie do tego przeznaczonych cążków, otwiera ringi, podciąga włosy do góry i ponownie je zaciska. Dzięki temu obręcze nie są widoczne i nie trzeba za każdym razem inwestować w nowe pasma. Przedłużanie włosów u fryzjera metodą na ringi wiąże się z ceną około 1000 zł.
Jak dbać o włosy przedłużane? Profesjonaliści do takiego zabiegu używają włosów naturalnych, dlatego możemy o nie dbać podobnie jak o własne. Najlepiej sprawdzą się szampony i odżywki dedykowane włosom zniszczonym i rozjaśnianym, ponieważ posiadają one silne właściwości nawilżające i regeneracyjne. Dodatkowo, końcówki pasm warto zabezpieczać za pomocą silikonowego serum lub olejku, na przykład arganowego. W ten sposób zabezpieczymy je przed szkodliwym działaniem wysokich temperatur, silnego wiatru czy też uszkodzeń mechanicznych.
Keratynowe przedłużanie włosów
Przedłużanie włosów metodą keratynową jest jednym z pierwszych sposobów doczepiania włosów, które pojawiły się na rynku i stale cieszy się niesłabnącą popularnością. Polega na łączeniu włosów naturalnych z doczepianymi za pośrednictwem keratyny, która swoją strukturą bardzo przypomina tę, która stanowi naturalny budulec włosa. Doczepiane, cienkie pasma zakończone są łuską keratyny, która pod wpływem ciepła emitowanego przez specjalne urządzenie rozpuszcza się, skleja włosy i zastyga. Łuski są bardzo małe, dlatego powstałe zgrzewy keratynowe również są niewielkie i nie musisz obawiać się o to, że będą widoczne dla innych osób.
Decydując się na tę metodę, będziesz mogła cieszyć się długimi włosami przez około 4 miesiące. Po tym czasie twoje naturalne włosy nieco urosną, a w konsekwencji tzw. zgrzewy keratynowe proporcjonalnie się obniżą, co sprawi, że przy mocniejszym podmuchu wiatru mogą stać się widoczne. Zabieg wykonany przez profesjonalistę nie uszkadza włosów, dlatego bez obaw możesz go powtarzać co kilka miesięcy. Przedłużanie włosów metodą keratynową kosztuje zwykle około 1500 zł, a czas, który spędzisz u fryzjera waha się od 2 do 3 godzin.
Is a Higher Cap Rate Better?
The cap rate is a measure of returns, so the metric is also a measure of risk since risk and return are two sides of the same coin.
In short, the answer is rather nuanced and subject to the specific investment strategy, minimum required rate of return, and risk tolerance specific to the investor.
However, the notion that all real estate investors prefer a higher cap rate is misinformed.
Why? Certain real estate investors prioritize capital preservation—minimizing the risk of capital loss on an investment—whereas others are more yield-oriented and set a higher bar for the required rate of return.
- Higher Cap Rate ➝ Real estate properties with higher cap rates are perceived as riskier investments with less stability in their cash flow. However, the increased riskiness of the cash flows can be appealing to certain yield-oriented commercial real estate (CRE) investors, as the potential upside is greater.
- Lower Cap Rate ➝ On the other hand, real estate properties with lower capitalization rates are viewed as more conservative investments that generate stable income. Thus, risk-averse commercial real estate (CRE) investors are likely to find properties with steady income and situated in low-growth markets to be more attractive.
The trade-off here is that the predictability of the property’s NOI reduces the potential to earn an outsized yield above the original projection, barring unforeseen circumstances.
The risk tolerance varies by the specific investor, which goes hand-in-hand with the prior factor, as undertaking incremental risk must be compensated with a higher return.
Ile kosztuje przedłużanie włosów metodą kanapkową – taśmową?
Przedłużanie włosów metodą kanapkową (tape-on), to nic innego jak doczepianie silikonowych taśm z włosami. Taśma jest bardzo łatwa w aplikacji, jest:
- elastyczna
- transparentna
- samoprzylepna
Warto wybrać włosy prawdziwe a nie syntetyczne, naturalne włosy są o wiele trwalsze, można je stylizować, nie plączą się i nie puszą.
Zabieg zwykle trwa około 1 godziny, więc jest dość szybki. Salony fryzjerskie zwykle wliczają w cenę:
- zabieg przedłużania włosów
- zagęszczenie ich
- mycie
- strzyżenie
- modelowanie
Oto cennik:
- Pasma So.Cap.: ok. 600 – 1200 zł
dł. 55cm – 12 podwójnych pasm: 1190 zł
dł. 55cm – 18 podwójnych pasm: 1550 zł - Pasma HairTalk: ok. 800 – 2200 zł
dł. 25cm – 12 podwójnych pasm: 870 zł
dł. 40cm – 12 podwójnych pasm: 1070 zł
dł. 40cm – 18 podwójnych pasm: 1380 zł
dł. 55cm – 12 podwójnych pasm: 1610 zł
dł. 55cm – 18 podwójnych pasm: 2190 zł - Ściągnie taśm z włosami to koszt około 60 zł.
- Wymiana taśm, kosztuje 300-400 zł
