U nas zapłacisz kartą
Wyprysk ze zużycia - Przyczyny, Objawy i Skuteczne Metody Leczenia
Co to jest normalne zużycie mieszkania?
Spory na tle normalnego zużycia mieszkania występują bardzo często. Na szczęście wielu z nich można uniknąć, poprzez zabezpieczenie swoich interesów odpowiednią umową najmu. Powinna ona dokładnie określać, co wolno, a czego nie najemcy i jakie koszty napraw jest on zobowiązany pokryć. W dokumencie warto uwzględnić takie kwestie, jak wbijanie gwoździ, zmiana koloru ścian, pokrywanie kosztów napraw czy wymianę umeblowania. Dobrą praktyką jest podpisanie wraz z umową protokołu zdawczo-odbiorczego, który wykazuje, w jakim stanie najemcy przekazywane są sprzęty. Pozwoli to uniknąć późniejszych kłótni o to, czy dane urządzenie faktycznie zostało oddane w stanie wyraźnie pogorszonym. Oprócz umowy dobrze jest też porozmawiać osobiście z właścicielem i poznać jego podejście do ewentualnych zmian w lokalu i rozumienia pojęcia normalne zużycie.
Trzeba jednak pamiętać, że nigdy żadne ustalenia ustne nie ochronią przed różnicą zdań, dlatego wszystkie ustalenia muszą być potwierdzone pisemnie. Szczególną uwagę należy zwrócić na to, aby dokument nie zawierał zapisu, że ostatni czynsz pokrywa kaucja w umowie najmu. Może to utrudnić właścicielowi lokalu dochodzenie swoich praw i wywołać konieczność wejścia na drogę sądową. Najemca powinien natomiast uważać, aby wynajmujący nie chciał pociągnąć do odpowiedzialności finansowej za normalną eksploatację mieszkania. Kaucja może zostać pomniejszona lub przejęta na poczet naprawy tylko wtedy, gdy szkoda została sklasyfikowana jako ta spowodowana celowym lub niezamierzonym dzielnym działaniem najemców i wychodzi poza zakres normalnego zużycia mieszkania.
Jeśli ma się wątpliwości co do zapisów prawnych, warto najem mieszkania powierzyć profesjonalnemu zarządcy. Zabezpieczy on interesy obydwóch stron i będzie czuwał nad poprawnym wykonywaniem umowy.
Wyprysk kontaktowy - co to takiego?
Kontaktowe zapalenie sk ó ry (lub w skrócie: wypryski kontaktowe) to rodzaj wyprysku wywołanego przez styczność z określoną substancją . Czasami możesz natknąć się również na wzmianki o atopowym zapaleniu skóry czy egzemie. Wszystko dlatego, że egzema to nazwa całej grupy schorzeń, kt ó re powodują wysuszanie i podrażnienie sk ó ry. Reakcja skóry, jaką są niealergiczne i alergiczne wypryski kontaktowe to jeden z najczęstszych problemów z cerą.
Kontaktowe zapalenie sk ó ry zwykle szybko ustępuje samoczynnie. Jeśli trafnie zidentyfikujemy alergen i pozbędziemy się substancji powodującej problem, reakcja uczuleniowa powinna znacząco się zmniejszyć. Istnieje jednak szereg sposobów na złagodzenie dokuczliwych objawów.
Kontaktowe zapalenie skóry (wyprysk kontaktowy) - objawy
Charakterystycznym objawem wyprysku kontaktowego jest silny świąd skóry, na powierzchni której tworzy się zaczerwienienie, łuszczące się grudki oraz pęcherzyki. Ważne jest to, że zmiany tworzą się w miejscu kontaktu z np. tkaniną czy tworzywem zawierającym uczulające chorego czynniki (np. pod paskiem czy biżuterią u chorego uczulonego na nikiel, na rękach u sprzątaczki używającej środków czyszczących, na policzkach w miejscu, na który nałożono kosmetyk, który uczulił chorego pod wpływem opalania). Czasem zmiany występują jednak na całej powierzchni ciała. Chorzy na KZS z podrażnienia mogą odczuwać parzący ból lub pieczenie, zwłaszcza w razie kontaktu z substancją silnie drażniącą.
Skóra staje się pogrubiała, bardzo sucha, łuszczy się, wyraźnie zaznaczają się jej naturalne bruzdy (np. na nadgarstkach skóra może przypominać korę drzewa), skóra na dłoniach podeszwach niekiedy pęka powodując ból.
Korona
Oprócz nawilżania i przyjmowania leków, jest wiele rzeczy, które możesz zrobić w domu, aby pomóc w leczeniu i zapobieganiu dalszym nawrotom wyprysku steatotycznego. Obejmują one:
- Unikaj typowych substancji drażniących: nawet jeśli nie jesteś uczulony na składniki produktów do higieny osobistej, substancje zapachowe lub barwniki mogą dodatkowo podrażniać skórę dotkniętą egzemą. Wybieraj produkty przeznaczone dla „cery wrażliwej”, wolne od zapachów, barwników i konserwantów.
- Bierz krótkie prysznice lub kąpiele: Unikaj zbyt długiego przebywania pod prysznicem lub w wannie.
- Wklep, nie pocieraj: użyj miękkiego ręcznika, aby osuszyć skórę po prysznicu lub kąpieli. Tarcie może spowodować dalsze uszkodzenia skóry.
- Zachowaj wygodę: noś luźną odzież na części ciała dotknięte egzemą steatotyczną. Wybieraj materiały, które „oddychają”, takie jak 100% bawełna. Unikaj tkanin, które mogą dodatkowo podrażniać skórę, takich jak wełna.
- Użyj nawilżacza: Dodaj wilgoci do powietrza w domu za pomocą nawilżacza. Może to być szczególnie pomocne w miesiącach zimowych, kiedy wilgotność jest niższa.
- Utrzymuj stałą temperaturę: Unikaj nagłych, drastycznych zmian temperatury, które mogą wywołać zaostrzenie egzemy. Utrzymuj termostat na stałym poziomie i unikaj pokusy siedzenia tuż obok ognia lub grzejnika.
Normalne zużycie wynajętego mieszkania – jak je interpretować?
„Normalne zużycie” lub „normalna eksploatacja” to terminy powszechnie stosowane w umowach najmu. To też terminy, które budzą najwięcej emocji i nieporozumień, bo każdy interpretuje je na własny sposób. Jak to wygląda w praktyce? Kiedy Najemca ma prawo żądać zwrotu kaucji, ponieważ zniszczenia wynikają z normalnego użytkowania, a kiedy wynajmujący może zatrzymać kaucję, bo usterki to coś więcej niż normalne użytkowanie?
Najem mieszkań w Polsce wciąż nie jest popularnym rozwiązaniem. Z danych Eurostatu z 2018 r. wynika, że tylko 16% Polaków żyje w wynajętych mieszkaniach. Z tego większość to rozwiązania dotowane, a na mieszkanie na wolnym rynku wynajmuje zaledwie 4,3% Polaków. To bardzo mało na tle Europy. Wielu z nas czuje się po prostu niekomfortowo w wynajętych mieszkaniach, a po części jest to winą niejasnych stosunków z właścicielem mieszkania, który ma potrzebę sprawowania kontroli nad mieszkaniem. Boimy się także momentu zwrotu mieszkania – bo właściciel może mieć zupełnie inny pogląd na normalne zużycie niż najemcy.
